賃貸マンションのベランダの使い方
賃貸マンションの契約をすれば自由に使うことができます。
専有部分と共有部分があり、建物の入り口やエレベーターなどは共有部分なので住人同士で共同で使うことになります。
では玄関に入れば自由に使えるかですが、まず玄関は共有部分です。
そして玄関から入った先は専有部分なのでそれなりに自由に使えますが、所有者はあくまでも貸主なので勝手に変更などをしてはいけません。
玄関より先は専有部分が続きますが、ベランダの窓に関しては共有部分になります。
賃貸マンションの窓より向こうとしてベランダやバルコニーが設置されていることがありますが、こちらも共有部分です。
ただエレベーターのように常時いろいろな住人が使うわけではなく、それぞれの部屋の住人が使います。
なぜベランダなどが共有になっているかですが、こちらは万が一の時の避難経路になっているためです。
玄関側から逃げられないときはベランダに逃げ、そこから隣のベランダなどに移ったりしながら避難をします。